Этапы взятия кредита в банке на строительство дома

При принятии решения о необходимости взять кредит для строительства дома, следует непременно иметь в виду, что могут возникнуть ранее неучтенные обстоятельства и средств может не хватить, поэтому лучше иметь их в запасе.

Этапы взятия кредита в банке на строительство дома

Первым делом нужно определиться с необходимым количеством денежных средств, при этом следует учесть и проценты, начисляемые банком. Кстати, снижение банковских рисков, от которых напрямую зависят и проценты за пользование кредитом, является одним из направлений деятельности, которую представляет кредитное бюро.

Следующий этап это сравнение и анализ всех предложений банков в сфере выдачи кредитов. Предпочтение следует отдать такой схеме их погашения, которая наиболее соответствует доходной части. Также непременно нужно обратить внимание на то, какие у банка условия при досрочном погашении кредита и взимается ли при этом комиссия. Кроме того, иногда банки при выдаче кредитов на строительство предлагают выплаты по стадиям.

В качестве залога под кредит вполне может выступать участок, на котором и будет осуществляться строительство дома. А значит не стоит занижать оценочную стоимость земельного участка в документах. Кроме того, сам участок должен являться частной собственностью, а его владелец обладать разрешением на постройку дома на этом участке земли.

Чаще всего основным требованием банка будет внесение первоначального взноса в размере 30-50% от всей суммы, а также комиссионный сбор на оформление кредита в размере 2-3 %. Некоторые владельцы земельных участков предпочитают брать кредиты на строительство частями, особенно, если постройка осуществляется без наемных работников, а своими силами.

Оставьте комментарий